Dakrenovatie in Ridderkerk is vooral een kwestie van leeftijd. De gemeente is na de oorlog in golven gebouwd, en de daken van die golven komen nu een voor een aan het einde van hun leven. Wie weet in welke periode zijn woning is gebouwd, weet ook ongeveer wanneer het dak aan de beurt is.
Drie golven in het dorp
Bolnes breidde in de jaren vijftig en zestig naar het oosten uit. Drievliet en Het Zand zijn de recentste uitbreiding van het dorp. In Drievliet staan 3.537 woningen en de wijk 't Zand kwam in de jaren negentig erbij. Het winkelcentrum is in 2007 vernieuwd. Woningen uit de jaren vijftig en zestig hebben dus de oudste bedekking. Die uit de jaren negentig zitten midden in hun eerste ronde onderhoud.
Hoe lang een bedekking meegaat
Platte delen van bitumen of pvc gaan gemiddeld vijfentwintig jaar mee, EPDM veertig jaar. De levensduur van platte daken is aanzienlijk korter dan die van veel materialen voor een schuin dak. Dakpannen van klei halen een uiterste levensduur van honderd jaar. Een dak met pannen is daarom zelden aan vervanging toe. De bedekking op de uitbouw ernaast vaak wel.
Renovatie of reparatie
Een reparatie is genoeg bij een losse pan, een open naad of een scheur op één plek. Renovatie is verstandig als:
- de bedekking over een groot vlak blaren, scheuren of kale plekken heeft;
- dezelfde plek na een reparatie opnieuw lekt;
- het hout of de isolatie eronder vochtig is geworden;
- je het dak toch open wilt hebben voor extra isolatie of zonnepanelen.
Dat laatste is een goed moment om te combineren. Bij een schuin dak kun je van binnen, van buiten of onder de pannen isoleren. Moeten de pannen er toch af, dan ligt buiten isoleren voor de hand.
Wat een renovatie inhoudt
Een dakdekker haalt de oude bedekking weg, controleert latten en dakplaten op houtrot, legt een nieuwe laag en werkt randen, doorvoeren en goten af. Bij een flat of een rij woningen met een gezamenlijk dak beslist vaak de vereniging van eigenaren. Lees daarover dak vervangen bij een VvE.
Voor meer over de dienst: dakrenovatie. Voor de hele plaats: dakdekker in Ridderkerk. Bij een plat dak is het ook de moeite om de afvoer en het afschot opnieuw te bekijken, zie plat dak in Ridderkerk.
Wil je weten of jouw dak nog een reparatie aankan? Vraag een gratis dakinspectie aan.