Daklekkage in Capelle aan den IJssel

Daklekkage in Capelle aan den IJssel komt opvallend vaak van een plat dak. De stad is vanaf de jaren vijftig gebouwd, met veel flats en rijtjeshuizen. In Oostgaarde staan galerijflats naast eengezinswoningen. Veel daarvan hebben een bitumineuze dakbedekking. Zo'n dak is waterdicht tot het op één plek niet meer is.

Waar het water vandaan komt

Een lekkage zit zelden waar de vlek op het plafond zit. Bij een plat dak zoekt water de laagste plek, en dat is vaak een afvoer of een dakrand. Een dakdekker kijkt daarom naar vier zaken.

Naden en overlappen. Hier laat de bedekking los door temperatuurwisselingen en ouderdom.

Randen en opstanden. De aansluiting tegen een muur of dakkapel is een klassieke zwakke plek.

Afvoeren. Blad en vuil blokkeren de uitloop. Er blijft water staan, en dat belast de bedekking.

Doorvoeren. Ventilatiebuizen en kabels hebben een eigen manchet die kan scheuren.

Bij een schuin dak zoek je een gebroken pan, een verschoven nokpan of lood dat is losgekomen. Zie pannendak.

Wat je zelf kunt doen

Vang het water op en zet de plek veilig. Maak foto's van de vlek, het plafond en, als dat veilig kan, het dak. Waait het hard? Blijf dan van ladder en dak af. Meer stappen staan in de gids wat te doen bij daklekkage.

Lekkage bij galerijflats en VvE's

Staat je woning in een gebouw met een Vereniging van Eigenaren, dan hoort het dak meestal bij het gemeenschappelijke deel. Meld de lekkage dan bij het bestuur of de beheerder. Een VvE moet geld reserveren voor groot onderhoud, zoals het dak. Lees meer in de gids VvE dak vervangen.

Eerst inspecteren, dan beslissen

Een inspectie voorkomt dat je telkens dezelfde plek laat dichtzetten. Zie dakinspectie en dakreparatie. Wat de omvang van het werk bepaalt, staat bij kosten.

Gratis dakinspectie aanvragen

Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Capelle aan den IJssel bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.